18.11.2009
Immobilienbewertung per Mausklick
Der neue Bewertungsservice basiere auf der umfassendsten Immobilien-Datenbank Deutschlands, heißt es in einer Pressemitteilung. Um eine Immobilie bei ImmobilienScout24 zu bewerten, müssten zunächst Angaben zu verschiedenen Parametern wie Immobilientyp, Baujahr und Lage gemacht werden. Danach erfolge die Berechnung des Immobilienwertes mit Hilfe des Vergleichswertverfahrens.
Das bedeute, es werde ein Mittelwert von mindestens zehn vergleichbaren Objekten in der Umgebung der Immobilie gebildet. Die monatlich 1,2 Millionen Immobilienangebote bei ImmobilienScout24 sicherten hierfür eine solide Datenbasis. Als Ergebnis erhalte der Nutzer sofort ein PDF-Dokument mit dem Richtwert seiner Immobilie. Darüber hinaus liefere der Service wertvolle Wohnumfeldinformationen sowie Straßen- und Satellitenkarten der Objektumgebung.
Der Immobilienrichtwert erleichtere die private Vermögensaufstellung sowie die Kaufpreisfindung, heißt es weiter. Er ersetze kein persönlich erstelltes Verkehrswertgutachten eines Sachverständigen, da spezielle Besonderheiten des Objekts nur eingeschränkt berücksichtigt werden könnten.